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房貸還了7年多,117萬本金卻一分都沒還?男子懵了...銀行卻說:還的只是利息
2021/08/14

(本文一共1663個字,預計閱讀時長3分鐘。)

現在很多人在自己資金周轉不過來時,都會選擇在網上進行貸款,然後連本帶利分期慢慢還,但要注意的是有的網站是不承認還錢的,所以應該睜大眼睛看准借貸的管道。對於這種顯示未還錢的情況,我們應及時採取報警的方式來解決。

近日,市民蒲先生反映,他在民生銀行南京分行辦理了一筆117萬的房貸,貸款期限為20年,當時和銀行約定,這筆貸款按照等額本息的方式進行還款。

可最近,蒲先生在檢視自己的徵信報告時突然發現,自己還了七年多的房貸,到現在沒有歸還的本金竟然還是117萬,一分都沒減少。他感到很生氣,這到底是怎麼回事呢?

其中117萬為商業貸款,合同約定折後年利率4.2%左右,按照等額本息的方式進行還款,每個月的還款金額為8092.95元。

「當時前兩個月還的時候,我第一個月、第二個月都存了9000塊錢進去,它自動扣款就扣了我四五千塊錢,然後每個月我都按照足額存,但他扣就扣這麼多。」

蒲先生告訴記者,每期還款前,民生銀行都會發來當月應還款金額的提示簡訊,因為自己辦理的是組合貸款,他以為差額部分已經從公積金中扣除,因此並沒在意。

「因為扣款、劃款、計算金額,全是銀行的問題啊,我只是負責把錢存在我的卡上,自動還款,對吧?」蒲先生想要換房,於是就檢視了自己的徵信報告,可這一看,嚇了他一跳。「查我的徵信報告的時候發現,我的房貸本金沒有變化,不管怎麼樣我還了將近有7年了,本金總歸會有變化的,不可能是一分錢沒有變化的。」

蒲先生表示自己並沒有要求銀行幫他改變還款方式,而是銀行自行變更,蒲先生算了賬後發現,按照合同約定的還款方式,他的房貸要比之前算的多還三四十萬。銀行客服表示,之前為蒲先生辦理房貸的客戶經理已經離職了,對於現在發生的這種情況,他們還要詳細調查。對此網友們表示很氣憤,認為銀行的這種行為是違背良心的。

生活中這種還完款卻不承認的事情也很常見,如一位消費者李先生向某投訴平臺表示,他去年在網上借了幾萬塊,當時有錢就直接還完了,並且把軟體都卸載了。但後來卻收到之前的借錢的網站給他發的短信,上面說他沒還,於是李先生就報了警,警方讓李先生聯繫客服核實,並且不要隨意進入陌生網站。

法律界人士認為,銀行既然和借款人簽訂了貸款合同,就應該按照約定的方式提供貸款並履行扣款的義務,如果要對合同條款進行變更,應當採取書面約定或者借款人認可的其他方式,在借款人不知情的情況下改變合同條款,既不合適也不合法。

消費者完全可以依據雙方訂立的合同,要求銀行繼續履行,包括按照事前約定的還款方式進行還款,以及有提前還款的權利或者提前終止合同的權利。如果消費者確實有證據證明,因為銀行的擅自變更造成了實際損失,可以主張賠償。

要不是看到自己的征信報告,蒲先生可能至今都不知道自己的貸款合同被銀行給變更了。不妨換位思考一下,如果是蒲先生沒按合同履行自己的還款義務,會是什麼結果?

我們在進行網路或銀行貸款的時候,一定要睜大自己的眼睛看准對方是否靠譜,再進行借貸,不要輕易相信一些不知名的銀行或者銷售人員的言語,也不能隨意點進陌生的連結,否則很有可能給自己帶來人財兩空的局面。