中視花旦蔣黎麗「7百萬房接手1.1億頂級雙門戶」書寫翻身史「理財心法大公開」:「以屋換屋」才賺得到錢

gx 2021/09/17 檢舉 我要評論
 

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58歲女星蔣黎麗當年因演出「花系列」紅遍全台,蔣黎麗長相溫婉大氣,很帶觀眾緣,深受觀眾喜歡,這也讓她入行沒多久,便成為電視臺的當家花旦,受歡迎程度一點不亞于,現在的當紅「小花」。後來靠著自己的努力,成為與甄秀珍、邱于庭等齊名的紅星。這一路蔣黎麗可謂付出了很多努力,是80年代的女神級人物。

除了在演藝事業上有亮眼的成就,她對于投資理財也十分有一套,就曾在節目《TVBS國民大會》中分享自己當年透過 「以屋換屋」的模式將原本700萬元的房子翻轉成價值1.1億元豪宅的投資經歷,提起一步步換屋致富的過程,蔣黎麗語氣間仍充滿喜悅, 「我真的跟中樂透一樣,好高興喔!」

據《好房網》報導,蔣黎麗坦言,自己在民國77年時以700萬元的價格買下位于永康街的房產,沒想到民國87年時竟成功以2300萬元脫手,超過3倍的獲利,讓她當時立馬就看準了「以屋換屋」的致富方式。

于是同一年,她就以售屋所得的2300萬元再行投資,加價買下當時總價約3千萬元左右位于敦化南路的樓中樓房型,該房產也在手上持有10年左右售出,並從中獲利1千萬元左右。不僅如此,這10年間她也沒有閒著,民國92年時還購入了要價3700萬位于仁愛路的110坪豪宅,沒想到幾年前的市值居然就高達1.1億元,成為她獲利最高的房子。

不過,蔣黎麗也表示,這棟房產之所以能有近三倍的漲幅,其實是因為當初是透過法拍屋管道買下來的,再加上當年因為SARS疫情的影響,房市慘淡讓她撿到大便宜,果不其然在後來市場回溫後,這間位于東區黃金地段的電梯大樓就價格飛長。

蔣黎麗還透露,其實在購屋時她就已深思熟慮,為了將來脫手作打算,因為110坪的房產屬于大坪數,在市場上其實並不是那麼被看好,不過她在入手前就有先確認該戶型為「雙門牌」,因此若有變現需求,也可區分為2戶出售,大大降低了轉手難度。



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