「可以完全用現金買房嗎?」:不想貸款!土豪哥「扛400萬鈔票」到現場付清 內行人急喊:「後續麻煩大了」

古欣 2020/12/30 檢舉 我要評論

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隨著現代化城市水準的發展,越來越多的外來人口湧入大城市裡,於是土地資源越來越緊張,而且如今房價是越來越貴了,很多人甚至積攢了一輩子的積蓄也不一定能夠買上一套房。但是房子是生活的必備品,所以經濟條件不太好的家庭還是會選擇貸款買房。小妹自己一直都是更偏向于付全款的,這樣就不用成為房奴,苦也是短暫的。

不過卻有一位網友,煩惱的並不是買不起房,或還不起房貸,而是擔心自己提著400萬現金買房,會被建商拒絕,於是詢問 「現行的政策,可以完全用現金買房子嗎?」讓其他人看完後,都露出了驚訝的表情。

根據《ETtoday新聞雲》報導,這位土豪網友在「mobile01」論壇中發文,表示自己最近有在考慮買房子的事情,也看中了其中一間總價在450萬以內的中古屋,不過卻沒有貸款的意願,也因為持續降息,所以不想透過銀行進行交易,平常都更加傾向存現金保本,只是目前困擾他的是, 「依照現行的政策,是可以完全用現金買房子的嗎?有沒有規定,超過多少會受限於什麼樣法規?」

看完這篇求助問後,網友們頓時都被嚇傻了,不過還是覺得有必要問清楚,所謂的「現金付款」是指不貸款,直接從戶口匯款,還是真的裝一袋鈔票,到現場交易?

為此,原PO表示,自己手邊的現金鈔票,是用藏私房錢的方式,慢慢領出來的,並非一次過領好幾百萬,所以如今要再把鈔票存回去戶口,也擔心銀行臨櫃會懷疑不是正當錢財, 「我還以為中古房子的價格這麼便宜,持一袋400萬鈔票也沒有人會把我當土豪,在我看來,這只是便宜小房子,何必這樣耗時耗腦力啦?」

然而,大部分網友聽完後,仍然覺得不應該直接捧一堆鈔票去做交易,一般來說買房就是匯款或用本票,這樣透過銀行匯款才有交易紀錄,對原PO來說比較有保障, 「你現在也不清楚屋主的貸款狀況,萬一對方拿了錢但沒還房貸,你至少還有匯款紀錄能證明啊」、「就算不貸款,想付現金,當然也是銀行本票,哪有人拿鈔票到當場點鈔的」、「有匯款紀錄比較安全,如果在交易過程有問題要打官司,至少還有依據」。

現在無論是全款買房還是貸款買房,大家一定要考慮清楚。小妹的朋友之前就跟銀行貸款買了一套房子,後面他十分後悔,因為所有償還因含的利息率實在太大了,但是做出了決定就不能改變,還是需要自己默默承受的。不管我們選擇貸款也好,全款也好,最關鍵的一點是,我們必須要根據自己及家庭的需求來選購合適的房子。

想這種用400萬鈔票的,小妹根本想像不到400萬到底有多少!不過這樣扛著鈔票趴趴造,確實不是很安全啦...大家怎麼看呢?不妨留言說出你們的感受...

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